Ayer mi hermano leyó mi post y me dijo, tu blog no
se entiende nada. :((
Yo pensé que alguien que no se dedica a temas de
medio ambiente y no está muy al día sobre las técnicas de gestión
medioambiental o los procesos de depuración o las energías renovables, es
probable que no encuentre mucho interés en él.
Pero ante el asunto de la Certificación Energética,
no deben quedar lagunas o dudas, ya que es algo que más o menos a todos nos va
a afectar, y si no a un amigo, conocido,
familiar…
Así que sirva esta nueva entrada para aclarar dudas
y aportar información de utilidad.
¿Qué es una certificación energética?
La
certificación energética es un procedimiento de estudio de los sistemas
energéticos y la demanda energética de un edificio, lo que permite establecer
una calificación energética del edificio.
Cada
vivienda tendrá una etiqueta similar a las que ya se utilizan en los
electrodomésticos y que indica lo eficiente que es en cuanto al consumo de
energía, actualmente esta etiqueta ya se usa para las casas de nueva
construcción y clasifica cada inmueble con un código de color según una escala
que va de la categoría “A” (la más eficiente) a la “G” (la menos eficiente)
¿A quién va dirigida una certificación energética de
edificios existentes?
A todos los propietarios que deseen vender o alquilar su vivienda a
partir del 1/06/13 deberán tener disponible para el comprador y/o
inquilino el certificado de eficiencia energética de su vivienda o local.
Sólo quedan excluidos los edificios y monumentos protegidos, los utilizados
como lugares de culto o los edificios de viviendas que sean objeto de un
contrato de arrendamiento por tiempo inferior a cuatro meses al año.
¿Cómo se realiza
una certificación energética?
Los técnicos habilitados recogen la información de la vivienda o local.
Posteriormente se introduce en un programa informático, que analiza la demanda
energética del edificio y la compara con la normativa vigente, obteniendo así
la calificación energética.
Se
entrega el correspondiente documento acreditativo de cumplimiento.
Además
se debe informar a la administración de la comunidad autónoma, que habrá
habilitado un registro de certificaciones energéticas.
Pasos a seguir por un propietario que desea
certificar su vivienda para ponerla en alquiler o venta
- 1. CONTACTO.
Llamar o escribir un mail a Lourdes Cot. Le pediré unos datos básicos
de su inmueble, situación, tipología (vivienda o local) y superficie del mismo.
- 2. LE DOY PRESUPUESTO.
En función de los datos facilitados le proporcionaré
un presupuesto sin compromiso y plazo de realización del servicio. El precio suele ser de 200 €, e incluye el certificado, la propuesta de medidas de mejora y el presupuesto.
- 3. ACEPTACIÓN.
Si acepta el presupuesto se concierta una cita con
el cliente en la vivienda objeto de certificación.
- 4. TOMA DE DATOS.
Se realizará la toma de datos necesarios para la
realización de la certificación energética.
- 5. CERTIFICACIÓN.
Una vez realizado el estudio, le entrego la
certificación y le asesoro sobre cómo reducir su consumo energético y por
tanto mejorar su calificación energética. Podrá comprobar cuánta energía y en último
término, cuánto dinero puede ahorrar con unas mejoras que le propondré.
Es sencillo. Un engorro más, piensan algunos.
En Europa ya todos los edificios existentes y
nuevos cuentan con esta etiqueta. Es un primer paso hacia el ahorro energético
en la edificación.
Necesitamos conocer cómo son nuestros
edificios para establecer medidas que permitan mejorar la eficiencia y reducir
el consumo de energía.
Espero sus llamadas.
